La Secretar\u00eda de Desarrollo Territorial Urbano Sustentable (Sedetus) confirm\u00f3 que un predio de m\u00e1s de 400 hect\u00e1reas, ubicado a un costado de la carretera federal en las inmediaciones de Playa del Carmen, est\u00e1 siendo fraccionado y vendido de manera ilegal, sin contar con permisos de uso de suelo ni autorizaciones ambientales.<\/p>\n\n\n\n
La dependencia estatal advirti\u00f3 que esta pr\u00e1ctica no solo representa un delito federal, sino que tambi\u00e9n pone en riesgo el desarrollo urbano ordenado y la preservaci\u00f3n ambiental de la zona.<\/p>\n\n\n\n
Sedetus identific\u00f3 al responsable como Juli\u00e1n Cano Novelo, un l\u00edder vecinal con historial de invasiones de terrenos. En 2015, poco despu\u00e9s de salir de prisi\u00f3n, Cano Novelo impuls\u00f3 la formaci\u00f3n de la llamada Colonia Roberto Borge<\/em>, asentamiento irregular ubicado cerca del fraccionamiento In House. La promoci\u00f3n y venta de terrenos nacionales sin permisos es considerada un delito federal en M\u00e9xico. Sedetus inform\u00f3 que ha solicitado la intervenci\u00f3n de instancias estatales y federales, entre ellas la Procuradur\u00eda Federal de Protecci\u00f3n al Ambiente (Profepa), para frenar la comercializaci\u00f3n del predio.<\/p>\n\n\n\n El organismo advirti\u00f3 que quienes compren en este desarrollo podr\u00edan perder su inversi\u00f3n y enfrentar procesos legales, ya que el terreno no puede ser privatizado sin un procedimiento legal previo.<\/p>\n\n\n\n Este caso forma parte de una serie de advertencias emitidas por Sedetus en los \u00faltimos meses sobre fraccionamientos irregulares en varios municipios de Quintana Roo, incluidos Canc\u00fan, Isla Mujeres y Oth\u00f3n P. Blanco. Las autoridades se\u00f1alan que estos proyectos suelen carecer de infraestructura b\u00e1sica, estudios de impacto ambiental y alineaci\u00f3n con los planes de desarrollo urbano, lo que a largo plazo genera problemas sociales y ambientales.<\/p>\n\n\n\n Sedetus reiter\u00f3 el llamado a la ciudadan\u00eda para que, antes de adquirir un terreno, verifique la documentaci\u00f3n oficial y la situaci\u00f3n legal del predio ante las autoridades competentes. El organismo advirti\u00f3 que continuar\u00e1 monitoreando este y otros casos para evitar que m\u00e1s familias sean v\u00edctimas de fraude.<\/p>\n\n\n\n <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" La Secretar\u00eda de Desarrollo Territorial Urbano Sustentable (Sedetus) confirm\u00f3 que un predio de m\u00e1s de 400 hect\u00e1reas, ubicado a un […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":869,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"site-sidebar-layout":"default","site-content-layout":"","ast-site-content-layout":"default","site-content-style":"default","site-sidebar-style":"default","ast-global-header-display":"","ast-banner-title-visibility":"","ast-main-header-display":"","ast-hfb-above-header-display":"","ast-hfb-below-header-display":"","ast-hfb-mobile-header-display":"","site-post-title":"","ast-breadcrumbs-content":"","ast-featured-img":"","footer-sml-layout":"","theme-transparent-header-meta":"","adv-header-id-meta":"","stick-header-meta":"","header-above-stick-meta":"","header-main-stick-meta":"","header-below-stick-meta":"","astra-migrate-meta-layouts":"default","ast-page-background-enabled":"default","ast-page-background-meta":{"desktop":{"background-color":"var(--ast-global-color-5)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"tablet":{"background-color":"","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"mobile":{"background-color":"","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""}},"ast-content-background-meta":{"desktop":{"background-color":"var(--ast-global-color-4)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"tablet":{"background-color":"var(--ast-global-color-4)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"mobile":{"background-color":"var(--ast-global-color-4)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""}},"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[30,11],"class_list":["post-868","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-noticias","tag-playa-del-carmen","tag-quintana-roo"],"yoast_head":"\n
Ahora, seg\u00fan la autoridad, busca repetir el esquema con un nuevo proyecto denominado Colonia Juli\u00e1n Cano Novelo<\/em>, ofreciendo lotes a bajo costo y prometiendo t\u00edtulos de propiedad que carecen de validez legal.<\/p>\n\n\n\nDelito federal y afectaciones ambientales<\/h3>\n\n\n\n
Un patr\u00f3n que se repite en Quintana Roo<\/h3>\n\n\n\n
Llamado a la precauci\u00f3n<\/h3>\n\n\n\n